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百岛绿城项目简介
河北泰岳房地产开发有限公司开发的“百岛绿城”项目为河北省亚博体育彩票app新华区大郭镇岳村旧村改造项目,属于亚博体育彩票app政府旧村改造规划的重点项目。百岛绿城项目坐落于岳村旧址,北临北三环路,南侧为现状6层住宅楼,东侧为农田及24层高层住宅楼。该项目地处石家庄新华区植物园板块,生态环境良好,项目北侧紧邻滹沱河,滹沱河北侧为秀水公园、太岳公园和植物园,本地块直接和这几个城市公园相邻,具有整个亚博体育彩票app最好的景观资源。
项目情况如下:
该项目总占地面积251628.02㎡,总建筑面积803745.3㎡。总规划建设27栋24/23/18/10层高层、16栋6层电梯花园洋房、6栋普通多层住宅,1栋商务综合体及小学、幼儿园、派出所、文化站等公建设施。项目分商品区和回迁区两部分,其中商品区建筑面积452811.01㎡,回迁区350934.29㎡,项目具体明细见后附表。
目前项目一期正在进行建设,其中:
商品区:面积190826.3㎡,其中地下室面积为14004.89㎡,地下车库面积21192.45㎡。商品房1104套,车位543个。建有6栋24层高层,2栋23层高层,1栋18层多层,1栋10层多层,以及派出所和2个地下车库。楼号分别为G02、G04、G10、G11、G12、G13、G15、G16、G17、G18、1#地下车库(出让部分)、2#地下车库和派出所。商品房预计可实现销售收入7.5亿元。商业车库预计收入6500万元。
回迁区:建筑面积118146.2㎡。建有5栋24层高层, 2个地下车库,以及小学、幼儿园各1个。楼号分别为G05、G06、G07、G08、G09、1#地下车库(回迁部分)、4#地下车库及小学、幼儿园。
 “百岛绿城”项目住宅面积区间88平米-140平米,适合不同人群需求,准现房发售,一期即将交房入住。综合整体房地产销售情况,项目目前均价6000元/平米销售(日后会依据市场及证件情况,进行价格调整)预计整体在证件齐全后,销售均价可实现6500元/平米,洋房11000元/平米,车位15万/个,商业15000/平米,预计项目销售收入为33亿元。

 

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